มันเป็นเรื่องง่ายที่จะรู้สึกบิตมึนงงและสับสนหลังจากวันที่ดูบ้านใหม่ที่มีศักยภาพ หลังจากหลายมุมมองพวกเขาทั้งหมดจะเริ่มมีลักษณะเหมือนกัน แต่คุณเคยสงสัยหรือไม่ว่าความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเม้นต์กับขายคอนโดคืออะไร พวกเขามีลักษณะเหมือนกัน! ถ้าคุณมีคุณพูดถูก พวกเขาเป็น ไม่แตกต่างกัน. ความแตกต่างระหว่างอพาร์ทเมนต์และคอนโดเป็นไปตามกฎหมายอย่างหมดจด

คอนโดและอพาร์ตเมนต์เป็นหลักทั้งสองพาร์ทเมนท์ที่เป็นส่วนหนึ่งของอาคารที่ใหญ่กว่า ในกรณีที่คอนโดมิเนียมแตกต่างจากอพาร์ตเมนต์ในแง่ของการเป็นเจ้าของ คอนโดเป็นพาร์ทเมนท์ที่ขายแยกกันไปให้กับเจ้าของที่แตกต่างกัน อาคารเดียวกันในสิ่งทั้งปวงอาจเป็นของคนคนหนึ่งและพาร์ทเมนท์ที่เช่าแต่ไม่ได้เป็นเจ้าของ เพื่อแยกคน คอนโดมิเนียมมักถูกกำหนดให้เป็นกลุ่มของบ้านที่เป็นเจ้าของที่ดินเป็นส่วน ๆ เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดคุณไม่ได้เป็นเจ้าของที่ดินที่สร้างขึ้น แต่แทนที่จะซื้ออากาศที่มีเส้นขอบของขายคอนโดของคุณ คุณสามารถหาได้อย่างแม่นยำว่าพรมแดนเหล่านี้มีอยู่ในเอกสารการประกาศอย่างไร

เมื่อคุณเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมคุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนกลางเช่นทางเดินลิฟท์และสวน คุณสามารถหาสิ่งที่พื้นที่ทั่วไปเหล่านี้อยู่ในเอกสารที่เรียกว่าโฉนดต้นแบบ พื้นที่ส่วนกลางเหล่านี้ได้รับการจัดการโดยสมาคมเจ้าของบ้านที่เลือกคณะกรรมการเพื่อจัดการกับการใช้ชีวิตประจำวันของขายคอนโดคณะกรรมการนี้จะเป็นตัวแทนของอาคารโดยรวมและจะทำตามเจตนารมณ์โดยทั่วไปของเจ้าของ คณะกรรมการจะพิจารณาตามหลักเกณฑ์และข้อบังคับของคอนโดรวมถึงกรรมสิทธิ์ในสัตว์เลี้ยงเงินบำรุงรักษาเพื่อดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางและข้อ จำกัด ในการตกแต่งภายนอก หากคุณไม่แน่ใจว่ากฎและข้อบังคับของคอนโดเป็นอย่างไรคุณสามารถพบได้จากเครื่องมือค้นหาถ้าคุณพิมพ์ชื่อสมาคมคอนโดของคุณ

นอกจากนี้ยังมีบ้านคอนโดมิเนียมแยกต่างหากซึ่งแต่ละบ้าน

จะเป็นเจ้าของแยกกัน แต่พื้นที่โดยรวมถึงสวนลาน ฯลฯ ไม่ได้ถูกดูแลโดยเจ้าของบ้าน ในสถานการณ์เช่นนี้เจ้าของบ้านมีมากขึ้นพูดในลักษณะภายนอกของที่อยู่อาศัย มีการกำหนดข้อ จำกัด เพื่อให้ถนนดูสม่ำเสมอ ขายคอนโดในกรุงเทพฯมีจำนวนน้อยมากเนื่องจากเป็นเมืองที่มีแนวสูงและยังขาดพื้นที่ในการพัฒนา แนวคิดเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของคอนโดยังสามารถนำไปใช้กับประเภทอาคารอื่น ๆ ได้เช่นสำนักงานร้านค้าและโรงแรมแม้ว่าจะเป็นเรื่องที่หายากมากกับธุรกิจที่ต้องการตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบอิสระและมีความยืดหยุ่นมากขึ้นในการใช้พื้นที่ธุรกิจของตนทุกวัน

การใช้ชีวิตในขายคอนโดราคาถูกไม่ได้เหมาะสำหรับทุกคน แต่สิ่งอำนวยความสะดวกที่มาจากการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมเป็นสิ่งที่ยอดเยี่ยมสำหรับคนที่ใช่ คนอื่น ๆ วันนี้กำลังตัดสินใจที่จะให้ย้ายจากอพาร์ทเม้นเช่าธรรมดาหรือเจ้าของบ้านเพื่อชีวิตคอนโด ในขณะที่มีบางอย่างยุ่งยากที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของคอนโดค่าใช้จ่ายในการรักษาที่อยู่อาศัยจริงอาจจะไม่น้อยกว่าค่าธรรมเนียมคอนโด

รายละเอียดเพิ่มเติม: https://www.kobkid.com/

ประตูอัตโนมัติที่เราเห็นอยู่ทั่วไป ตามห้างสรรพสินค้า ตามอาคารสำนักงาน หรือตามร้านสะดวกซื้อนั้น มีส่วนประกอบที่สำคัญ ดังนี้ คือ

กล่องควบคุม ทำหน้าที่เสมือนหัวใจของระบบก็ว่าได้ มีหน้าที่รับสัญญาณจากเซนเซอร์เมื่อมีคนกำลังจะเดินผ่าน , แล้วส่งคำสั่งไปขับมอเตอร์ ให้มอเตอร์ทำงานหรือหยุดทำงาน รับสัญญาณสิ้นสุดการเคลื่อนที่, ควบคุมความเร็วและแรงบิดของมอเตอร์ที่ใช้ในการการปิดเปิด, ตั้งหน่วงเวลาปิดเปิด, รับสํญญาณเตือนเมื่อประตูกำลังจะหนีบวัตถุหรือคน เพื่อป้องกันอันตราย ตลอดจนรับสัญญาณคลื่นวิทยุจากรีโมทระยะไกล

เซ็นเซอร์ตรวจจับวัตถุ เปรียบเซนเซอร์เสมือนตาของระบบ ที่คอยมองหาวัตถุ หรือมนุษย์ หรืออะไรก็ตามที่เข้ามาในระยะทำการ จากเซนเซอร์นั้นจะคอยส่งสัญญาณไปบอกคอนโทรลเลอร์เพื่อสั่งการให้มอเตอร์เปิดประตูอัตโนมัติ

แต่ทั้งนี้ หากเราไม่ต้องการให้ประตูอัตฺโนมัติทำงาน เราสามารถที่จะเปลี่ยนจากเซนเซอร์เป็นอย่างอื่น ขึ้นอยู่กับความต้องการได้ เช่น เปลี่ยนเป็นสวิตซ์ ชนิดต่างๆ สวิตซ์อินฟราเรด สวิตซ์แบบสัมผัสแบบไร้สาย หรือแม้กระทั่งสวิตซ์ทั่วๆไป รวมไปถึงระบบตรวจสอบการผ่านเข้าออกชนิดต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นเครื่องอ่านบัตร ปุ่มรหัส เครื่องแสกนลายนิ้วมือ เป็นต้น

มอเตอร์เป็นอุปกรณ์สำคัญ เพราะใช้ขับให้ประตูอัตโนมัติคลื่อนที่ มอเตอร์สำหรับระบบอัตโนมัตินี้โดยส่วนใหญ่จะมีเกียร์ประกอบติดมาด้วย เป็นมอเตอร์เกียร์ เพื่อเพิ่มแรงบิดสำหรับงานที่หนักขึ้น

รางเลื่อนและระบบยึดบานเปรียบเหมือนรถไฟและราง ที่ต้องวิ่งอย่างราบเรียบ หลักการสำคัญคือต้องแข็งแรง ทนทาน รับน้ำหนักบานประตูได้เต็มที่ และต้องเลื่อนให้คล่องตัวที่สุดเมื่อผลักด้วยมือเปล่า ดังนั้นการติดตั้งและการจัดระดับจึงเป็นสิ่งที่จำเป็นต้องคำนึงเช่นกัน